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À vendre Exclusivité Coup de cœur Maison

Maison familiale 5 pièces avec jardin

Secteur pavillonnaire calme · Réf. EX-V-002

Prix
489 000 €
Surface habitable
128 m²
Pièces
5 pièces
Chambres
4 chambres
Terrain
Terrain 620 m²
Classe énergie
DPE C

Certaines images de cette annonce ont été générées par intelligence artificielle (illustration, aménagement virtuel) : elles ne représentent pas l'état réel du bien et n'ont pas de valeur contractuelle.

Caractéristiques

Surface habitable
128 m²
Terrain
620 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Assainissement
Tout-à-l'égout
Exposition
Sud
Chauffage
Individuel au gaz
Construction
1978
Classe énergie
C

Description

Cette maison construite en 1978 offre 128 m² habitables répartis en 5 pièces, sur un terrain de 620 m². Elle est située dans un secteur pavillonnaire calme. Ses volumes et sa surface de terrain conviennent à une famille ou à un foyer qui recherche de l'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur.

Les 4 chambres laissent le choix de l'organisation : chambres pour chaque occupant, espace de travail ou pièce d'appoint pour les proches. Les 2 salles de bain ou d'eau facilitent le quotidien lorsque plusieurs personnes vivent sous le même toit. La cheminée ajoute un élément de caractère à l'habitation.

À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent les pièces de la maison. L'exposition Sud est une donnée à prendre en compte pour imaginer l'aménagement de ces espaces, qu'il s'agisse d'un coin repas, d'un espace de détente ou d'un potager. Le garage permet de stationner un véhicule ou de ranger du matériel.

Sur le plan technique, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La fibre optique est présente, un atout pour le télétravail ou les usages numériques du foyer. Le bien est proposé à la vente non meublé.

Équipements

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Fibre optique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe C — 148 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Classe C — 22 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris).

Localisation

Secteur pavillonnaire calme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouvelle fenêtre)

489 000 €

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