Studio meublé proche des transports
À deux pas du tramway · Réf. EX-L-001
- Loyer
- 620 € / mois charges comprises
- Surface habitable
- 22 m²
- Pièces
- 1 pièce
- Classe énergie
- DPE E
Certaines images de cette annonce ont été générées par intelligence artificielle (illustration, aménagement virtuel) : elles ne représentent pas l'état réel du bien et n'ont pas de valeur contractuelle.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 22 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 2
- Exposition
- Sud-est
- Chauffage
- Individuel électrique
- Construction
- 1985
- Classe énergie
- E
- Ameublement
- Meublé
Description
Cet appartement de 1 pièce, d'une surface habitable de 22 m², est proposé à la location. Situé à l'étage 2 d'un immeuble construit en 1985, il bénéficie d'une exposition sud-est. Sa configuration de type studio convient à une personne seule à la recherche d'un logement compact et facile à entretenir.
Le bien est loué meublé : le futur occupant peut s'installer avec ses effets personnels, sans avoir à équiper entièrement les lieux. La pièce principale regroupe les espaces de jour et de nuit, selon l'organisation habituelle d'un studio. Le logement comprend 1 salle de bain ou d'eau.
Le chauffage est individuel et électrique, ce qui permet à l'occupant de gérer son confort selon ses propres habitudes. L'équipement en fibre optique répond aux besoins du télétravail, des visioconférences ou des usages numériques du quotidien. L'immeuble est doté d'un interphone et d'un digicode pour le contrôle des accès.
La localisation, à deux pas du tramway, facilite les déplacements quotidiens et peut réduire le recours à un véhicule personnel. Ce logement s'adresse notamment à un étudiant ou à un actif seul qui souhaite combiner autonomie, connexion performante et accès simple au réseau de transport.
Équipements
- Interphone / digicode
- Fibre optique
Diagnostics énergétiques
Classe E — 268 kWh/m²/an
Classe B — 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris).
Copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété : 30 lots.
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720 €.
- Aucune procédure en cours à l'encontre du syndicat des copropriétaires.
Localisation
À deux pas du tramway
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouvelle fenêtre)
620 € / mois CC
